Zgodnie z zapowiedzią udostępniamy treść uzasadnienia wyroku Sądu Apelacyjnego – dokument do pobrania format pdf

Sąd Apelacyjny w Warszawie  wyrokiem z dn. 30.03.2016 r. w sprawie z powództwa Wspólnoty Mieszkaniowej, przychylił się do stanowiska Kancelarii i rozstrzygnął iż rozdysponowywanie przez wspólnotę środków stanowiących nadwyżkę uzyskaną z wpłat na koszty zarządu nieruchomością wspólną jest zgodne z prawem.

Zgodnie z prezentowanym przez Kancelarię stanowiskiem Sąd uznał, iż  przepisy ustawy o własności lokali pozwalają stwierdzić, że do majątku wspólnoty wchodzą przede wszystkim uiszczane przez właścicieli lokali zaliczki w formie bieżących opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną (art. 13 ust. 1 w związku z art. 15 ust. 1 i art. 14 u.w.l.) oraz pożytki i inne dochody z nieruchomości wspólnej. Skoro więc  pożytki o jakich mowa w art. 12 ust. 2 u.w.l. stanowią własność wspólnoty to może ona nimi dysponować, a w szczególności decydować o ich przekazaniu na fundusz remontowy. Po otrzymaniu wyroku z uzasadnieniem udostępnimy jego treść